2018年购房者平均年龄不到30岁

发布时间:2019-01-31 09:09:33

过年回家,又要面对亲戚们的各种扎心问题,其中之一就是:

你买房了没有?总不能一直租房住啊!

在北京工作的“80后”小程就曾多次被老家县城的舅姥姥建议,在北京买房讲究三大要素:

第一,离天安门近;第二,南北通透有电梯;第三,100平以上。

她听着有点懵,“我倒想买这种房子,您给钱啊?”

那么,你周围的同龄人都买房了没有、买了什么样的房子?

2018年12月,北京像素小区,楼房窗户密密麻麻。中新网 记者 邱宇摄

购房者平均年龄近30岁

近日,贝壳研究院发布了一份调查报告,对去年的购房业主进行问卷调查后发现,2018年购房者的平均年龄为29.5岁。

“对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化,这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。”报告称。

再看58同城、安居客2019年1月发布的报告,72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业的计划。

中国30岁的年轻人们,拼命工作,买房买车,结婚生子,月光养儿还贷。

那他们的住房条件如何?

根据贝壳研究院的报告,2018年购房者的人均居住面积是27.8平方米,其中24.3%的购房者人均居住面积不到20平,这相当于三口之家住房不到60平方米。

北京像素每层30户,走廊又暗又长。中新网 记者 邱宇摄

其中,“80后”的住房条件最差。

家里普遍有小孩的“80后”,人均居住面积为27平方米,在各年龄段中居住空间最狭小。

“70前”的人均居住面积达到31平方米,在各年龄段中居住条件最佳,就连资金积累薄弱的“90后”,也有28.5平米。

不吃不喝工作七年买套房

攒多少年钱,才能买一套房子呢?

根据报告,2018年购房者的房价收入比总体在7.1。

这里所说的“房价收入比”,是所购房屋总价/(家庭税前月收入*12)。大概就是用房价除以一年的收入。

“7.1”的数值意味着,不吃不喝工作七年,就能全款买套房了。

具体来看,一线城市的房价收入比为8.2,二线为6.9,三四线为5.5。

但是,在北京工作的小程看了看工资条,她不吃不喝工作十年,好像也就能凑个首付,更别提全款买房了。

2018年7月,北京西城区一套90年代、40多平米的房子,月租金5500元左右。中新网记者 邱宇 摄

买不起,就先租着吧!

购房并非实现理想居住的唯一方式,当城市人群思维方式发生转变,租赁市场不断完善,租房生活也被越来越多人所接受。

58同城、安居客此前发布的一份报告称,租赁人群占比不断提升是大趋势,未来一线和部分新一线城市租赁人群的比例或将达到40%以上。

“租赁是购房者的蓄水池。”贝壳研究院的报告称,租赁市场是购房之前的主要居住方式,调研中有过半的首次置业者在买房前租房居住。

30岁不买房是种什么体验?

有人说,在这个世俗现实的时代,尤其是对于30岁的男人来说,没有房,你将连谈恋爱的资格都没有。

相亲被女方嫌弃,逢年过节要遭亲戚们白眼,别人谈结婚装修新房更是插不上话……

某相亲大会现场。 谭侠 摄

这样看来,是不是拥有一套房子才能标榜人生的成功?

有一个TED演讲视频,校长正情绪高昂地告诉同学们毕业后即将面对的一些常规生活,突然一位同学走上讲台说:

人生中的每一件事都取决于我们自己的时间,30岁没结婚,但过得快乐也是一种成功;35岁之后成家也完全可以;40岁买房也没什么丢脸的。

不要让任何人打乱你的时间表。因为爱因斯坦曾经说过:

并不是每一件算的出来的事,都有意义,也不是每一件有意义的事,都能被算得出来。

所以,就算30岁没买房又如何呢?

不过,话说回来,2019年的你,到底要不要买房?


专利建筑设计     众筹分时度假    全民经纪人营销平台

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

北京福民兴邦科技信息服务有限公司旗下拥有多款建筑设计专利技术,包括:微别墅产品与适用于高层的微复式住宅产品、空中花园别墅产品、天上商街产品能不增加建筑成本,提升产品品质,提升售价,增加项目在地区竞争力。

 

是公司旗下一家提供“房东直租、众筹分时度假众筹筑小镇、一手房全民经纪人分销平台”服务的创新型网络平台。同时具备众筹功能,一手房代理营销功能。其中,

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

 

众筹功能服务于国家大力发展的田园综合体、特色小镇项目

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

 

众筹分时度假:旅游住宿享对应产权及分红权旅游住宿不但不花钱还可以赚钱。

 

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

一手房全民经纪人代理营销功能:采取创新技术可开启全国全城代理推广模式。购房人购房省佣金。

 

微别墅产品:能做到单户独门独院80-100平米内,纯别墅容积率1.0,适应性广,经济效益高。而且单层南北通透,每户独门独院,并实现动静分离

未标题-11.jpg

未标题-21.jpg

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

 

高层微跃层产品:把普通平层变跃层(非复式,非专业人士可以按复式理解,面积不变80~118平,不增加成本),让一套房变两套房不仅带来居住格调、阶层体验升华,而且能适应限购、出租自住结合、父母同住、客人来访等多场景应用

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

1.jpg

 

空中花园别墅:让高层建筑的每一户,在拥有两层到三层跃层空间的同时,奢享挑高2-3层的空中私家庭院,满足客户的别墅情怀!

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

 

 7.jpg

天上商街:在商场之上或商业街之上再建商业街,新首层,新价值起点,解决商业高层部分价值低的问题。打破传统商业街一拖二、三格局模式,每层商业独立成街,每层独立分割铺面,商铺分割更灵活自由,铺面面积更小,每个铺面皆可小至10-20平米,租金、售价及经营价值更高。

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅


3.jpg4.jpg


公司网站:

网址:www.fuminwang.com


2.jpg

网站网址: www.fuminwang.com (福民网全拼)
返回
×
×