房地产关键数据 创5年新高!活久见

发布时间:2019-04-15 08:57:24

4月12日,央行发布3月金融信贷数据。数据显示,3月新增人民币贷款1.69万亿,远超1.25万亿的市场预期。

其中,居民贷款亮瞎眼!

以买房为主的中长期贷款达4700亿,创五年来同期最高。

短期贷款更猛!前两个月负增长2900亿,第三个月90度飙升到4300亿,一同创5年同期最高!

故事说多了,就成真了!

3月楼市小阳春,从月初说到月末。一次、两次、三次……,结果兑现了。

居民中长期贷款创5年新高,再一次印证3月楼市确实在回暖,而且又点到面。

不过,更为令人感到意外的是,短期贷款数据。

要知道,一直有传言说短期贷款2017、2018年诡异大涨原因正是拿来凑首付和付房贷。为此,有关部门对短贷曾严厉控制。

3月短贷再次一骑绝尘意味着什么?

相信股市大涨会有一定的吸金效应,但楼市阳春同样不可忽视。

此前一直说北上广深几个地方,这个春天有点暖,实际上根据克尔瑞近期发布的26个城市月报,有的城市春天更暖。

3月,青岛商品住宅市场成交量环比大增156%,开盘平均去化率71%。

3月,南京商品住宅成交环比增长232%,同比又2月份负37%,跃升到3月份同比增长86%;去化周期只剩下6.9个月。

3月,苏州商品住宅环比大涨109%。13个住宅开盘,整体去化率84%。

3月,无锡商品住宅环比大涨151%,同比大涨77%。全市共17个项目新开盘,平均去化率在八成左右。

武汉、长沙、郑州、福州、南宁、昆明、西安等多地均出现大幅度回暖的表现。


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