杭州房租跌了!有板块直降13%!

发布时间:2019-05-31 09:08:57

马上进入六月,一年一度的毕业季将至,租房市场也将迎来高峰。房租又得涨一波?记者近日从多家中介门店了解到,近期杭州租赁市场总体平稳,毕业季“涨价效应”并未显现,不少房源租金相比去年甚至略有下降。这让不少即将踏入社会的毕业生松了一口气。

此外,杭州近年来加大蓝领公寓、公租房、人才专项租赁用房建设步伐,解决了一大批市民的居住问题,成为实现“居者有其屋”的重要途径。在租房这件事情上,杭州人的幸福感与日俱增。

1

毕业季房租不涨反跌

良渚租金同比下跌13%

从我爱我家的数据来看,截至今年4月,杭州市区多数板块的单位租金较去年均有所回落。其中丁桥和良渚两个板块同比下降的幅度最大,分别为11%和13%。其余板块单位租金,同比下跌幅度均在2%左右。

我爱我家天水店的店长章经理告诉记者,自去年下半年以来,杭州租金便开始逐步下行。由于新增人口不断流入,过去几年中杭州租金逐年上涨,但今年除了3月份出现微涨外,4月以来一直保持稳定。而眼下的毕业季,对租赁市场的提振作用,目前看来并不大。“毕业季只是增加了门店的来访数量,但对房租并无影响。”章经理表示。

数据来源:杭州我爱我家市场研究院

2

租金下降约12%

今年的毕业生笑了

章经理给记者介绍了最近其门店签约的一位客户的情况。章经理说,来租房的是两个刚毕业的女生,目前在浙江大学医学院附属第二医院实习,通过他们门店租下了马市街小区的一套两居室,租金为3500元/月。

“这两个女生从学姐那里打听到,去年同期附近区域同类户型租金约4000-4200元/月。”章经理表示,这两个女生得知这个消息后非常开心。即便薪资没有涨,但是房租下降了,生活压力也就相应减轻了。

对此,即将毕业的小马也感同身受。小马表示,作为一名普通的非名校本科毕业生,刚踏入社会工作,压力还是非常大的。小马坦言,自己大四实习的时候就为高房租发愁,很可能租金要占据她大部分的薪资。

5月,临近毕业,小马着手租房了。“了解了一圈后,我发现今年的房租比去年降了不少,有10%左右。”小马说,她目前在黄龙商圈一家广告公司实习,转正后预计年薪8万元左右。按照她了解的去年同期的租金,如果在市中心的老小区租一套两室一厅的房源,大约5000元/月左右,而今年同样面积的房源仅需4000元/月左右。如果她选择和同学合租,一年可以省下6000元左右的房租。这对刚毕业的小马来说,也算是一个不大不小的好消息。


专利建筑设计     众筹分时度假    全民经纪人营销平台

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

北京福民兴邦科技信息服务有限公司旗下拥有多款建筑设计专利技术,包括:微别墅产品与适用于高层的微复式住宅产品、空中花园别墅产品、天上商街产品能不增加建筑成本,提升产品品质,提升售价,增加项目在地区竞争力。

 

是公司旗下一家提供“房东直租、众筹分时度假众筹筑小镇、一手房全民经纪人分销平台”服务的创新型网络平台。同时具备众筹功能,一手房代理营销功能。其中,

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

 

众筹功能服务于国家大力发展的田园综合体、特色小镇项目

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

 

众筹分时度假:旅游住宿享对应产权及分红权旅游住宿不但不花钱还可以赚钱。

 

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

一手房全民经纪人代理营销功能:采取创新技术可开启全国全城代理推广模式。购房人购房省佣金。

 

微别墅产品:能做到单户独门独院80-100平米内,纯别墅容积率1.0,适应性广,经济效益高。而且单层南北通透,每户独门独院,并实现动静分离

未标题-11.jpg

未标题-21.jpg

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

 

高层微跃层产品:把普通平层变跃层(非复式,非专业人士可以按复式理解,面积不变80~118平,不增加成本),让一套房变两套房不仅带来居住格调、阶层体验升华,而且能适应限购、出租自住结合、父母同住、客人来访等多场景应用

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

1.jpg

 

空中花园别墅:让高层建筑的每一户,在拥有两层到三层跃层空间的同时,奢享挑高2-3层的空中私家庭院,满足客户的别墅情怀!

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

 

 7.jpg

天上商街:在商场之上或商业街之上再建商业街,新首层,新价值起点,解决商业高层部分价值低的问题。打破传统商业街一拖二、三格局模式,每层商业独立成街,每层独立分割铺面,商铺分割更灵活自由,铺面面积更小,每个铺面皆可小至10-20平米,租金、售价及经营价值更高。

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅


3.jpg4.jpg


公司网站:

网址:www.fuminwang.com


2.jpg

网站网址: www.fuminwang.com (福民网全拼)
返回
×
×