分时度假

首页 > 分时度假 返回
经营分红中

桂林麓湖国际

005我有项目
要发布

  • 房款总金额 80万元
  • 预计建设期限 2018.09.05-2020.09.06

预计建设期限: 2018.09.05 - 2020.09.06

最低起投: 600元

计息类型: 达标计息

实名认证通过后查看更多信息

我要参与

项目详情信息

发起人:福民兴邦

投资600元,享2天度假权益、对应产权、收益分红,其它项目住宿折扣

实名认证通过后登录才能查看
实名认证通过后登录才能查看

认购者权益:

1、以600元为标准,每满600元,享受2天免费居住;

2、以认购标的对应的标的总额为基数,享受认购额度对应房屋产权

3、投资收益权:前两年(包括建设期、装修期)享受8%固定回报,两年后,按标的实际经营收入进行分红,分红以标的总额为基数,按对应认购额度分配

4、居住折扣优惠:所认购项目5折优惠,平台其它项目享8折优惠。

5、分红部分构成:除认购成员享受的免费居住外,其它所有经营收入减去营业支出(包括水、电、网、燃气、保洁、日常消耗品等支出,初步以每有一天入住,房费中50元做为必要营业支出用)。

6、免费居住权优先于付费居住,但为避免房屋空置,导致损失,免费居住申请需提前1月申请。

7、免费居住权排序:投资前者优先于投资后者,投资多者优先于投资少者。

8、若法定节假日,房费高于平常日期时,免费居住权按每天300元折抵;折扣按平常日期房费对应的折扣额度折抵。

关于权益转让规则:

1、初级认购者认购后,若所应享受免费居住权没有使用,可以转让。

2、受让人,若免费住宿权没消费,可向上一级申请兑付。若免费住宿权已消费,停止向上一级申请兑付。

3、谁最终出资,谁享有认购者所有权益。

其它约定:

1、若项目众筹额度未达到项目启动标准,可终止项目,所筹集资金全部返还投资人。

2、当同类型标的,一个未满标时,可多个标合为一个标启动。

3、标的由平台统一代持。

4、当标的内设施设备陈旧老化需更新换代时,费用从营业收入中支出。

5、物业费由营业收入中支出。

6、若参与项目,表示认可项目所有规则及福民网平台交易规则。

7、未约定事项,众筹参与者可与福民网平台共同协商解决。


桂林山水甲天下,项目中部湖面规划面积300亩,可尽享桂林山水之美。

 

交通便利,可顺利到达桂林各风景区,交通枢纽。


说明:

为什么众筹房源总价要高于房屋销售总价?

因为要满足分时度假需求,需要精装修达到酒店标准;而且众筹参与者分时度假期间日常保洁、日用品消耗等皆包含在众筹金额之中。

 

若有意向购买众筹房源标的,可在平台新房版块参与购买,可以经纪人身份购买,可以获得佣金减免。服务秘书编号:LrR14R


花样年麓湖国际社区为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发,总规划用地面积约1070亩,总建筑面积约200万平米,项目中部湖面规划面积300亩(比两个榕湖还大)。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街等物业,倾力于打造桂林新城市水岸社区。 

花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ,四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主,精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统,涵括湖岸风情商业 街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等,自然融合项目毗邻的大皇山、笔架山等,构筑出新区独特的景观带,“城在景中,景在城中”精髓尽显。

项目位置
网站网址: www.fuminwang.com (福民网全拼)
返回
×
×